뉴욕 맨해튼 월 평균 렌트비 5,588달러 기록
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뉴욕 맨해튼 월평균 렌트비가 지난달 (7월) 5,500달러 선을 넘어섰다.
부동산 업체 밀러 사무엘 (Miller Samuel)과 더글러스 엘리먼 (Douglas Elliman)이 발표한 보고서에 따르면 맨해튼의 7월 평균 임대료가 전년 (2022년) 대비 9% 오른 5,588달러를 기록했다.
중간 임대료 또한 지난해보다 6% 이상 오른 4,400달러로 최고 기록을 갈아 치웠다.
피트 당 평균 임대료도 지난 한 해 동안 4.3% 상승한 84달러 74센트로 최고치를 경신했다.
주거 형태 별로 평균 임대료를 살펴보면 스튜디오 3,278달러, 원룸 4,443달러, 투베드룸 6,084달러, 쓰리베드룸 10,673달러로 나타났다.
맨해튼 내 지역 별로 분석하면 중간값 임대 가격이 가장 높은 곳은 도심으로 평균 4,950달러로 나타났고 북부가 2,925달러로 가장 낮았다.
동부의 경우 4,120달러, 서부는 4,400달러를 기록하면서 네 지역 모두 중간 값이 지난해 대비 소폭 상승했다.
아울러 보고서에 따르면 갱신을 제외한 신규 임대 계약은 6% 감소했고 공실률은 평균을 밑돈 2.63%를 기록했다.
글로벌 정치·경제 분석기관 에코노미스트 인텔리전스 유닛 (Economist Intelligence Unit)은 이에 따라 뉴욕이 싱가포르와 함께 ‘세계에서 가장 살기 비싼 도시’ 공동 1위에 올랐다고 전했다.