LA, OC 25 – 34살 10명 중 2명 주택 소유 전국 최저 수준!
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[앵커멘트]
LA와 오렌지 카운티에 거주하는 25 – 34살 주민가운데 주거 시설을 소유한 경우는 10명 중 2명에 불과해 전국 최저 수준인 것으로 나타났습니다.
집값이 가뜩이나 비싼데다 주택을 소유하기 전
소득의35% 이상을 렌트비로 지불하는 등 높은 물가로 저축이 사실상 불가능에 가깝기 때문으로 분석됩니다.
이황 기자가 보도합니다.
[리포트]
베이 지역 뉴스 그룹이 지난 2017년부터 2021년까지 연방 센서스국 데이터를 분석한 결과 25 – 34살 사이 성인 주거 시설 소유 비율이 가장 낮은 주요 광역권 7곳은 모두 CA주에 몰려있는 것으로 나타났습니다.
특히, CA주에서는 주거 시설을 소유할 수 있는 여건을 갖출 수 있는 연령이 49살 이상이었습니다.
전국 평균이 35살 이상이라는 것을 감안할 때 무려 14년이나 차이가 나는 것으로 CA주에서는 주거 시설 소유가 하늘에 별따기라는 것을 뒷받침 합니다.
CA주에 몰린 주거 시설 소유 비율이 전국에서 가장 낮은 주요 광역권 7곳 가운데서도 LA - 오렌지 카운티의 25 – 34살 사이 성인 주거 시설 소유 비율은 전국 최저 수준으로 나타났습니다.
해당 연령 성인 10명 가운데 2명, 약 20% 만이 주거 시설을 소유한 것으로 집계됐습니다.
이처럼 LA – 오렌지 카운티 광역권 내 25 – 34살 사이 성인 주거 시설 소유 비율이 낮은 것은 높은 집값에 더해 저축을 할 수 없는 환경 때문인 것으로 분석됐습니다.
UC버클리 터너 센터 캐롤라이나 리드 석좌 교수는 타 지역과 비교해 LA와 오렌지 카운티를 포함한 CA주에서 주거 시설 소유하기가 어려운 이유는 바로 경제적 위기 때문이라고 짚었습니다.
주거 시설 소유전 지불해야하는 렌트비가 35% 이상에 달하기 때문에 저축할 수 있는 여유가 없는 상황이라는 것입니다.
이러한 상황이다보니 오를데로 오른 주거 시설 소유는 꿈도 꿀 수 없는 상황이라고 리드 교수는 설명했습니다.
이는 비단 25 – 34살 사이 주민들의 문제만이 아니라는 지적입니다.
코로나19 팬데믹 이후 재택 근무가 가능해진 상황속 높은 물가를 피해 25 – 34살 사이 주민들이 CA주를 떠나게되고 이는 전반적인 고령화 촉진으로 이어지기 때문입니다.
수입은 정체된 상황속에 주거 시설 구매 비용은 오를데로 올라있고 렌트비도 점차 인상되고 있어 LA와 오렌지 카운티를 포함한 CA주를 등지는 젊은 층은 더욱 많아질 것이라는 분석이 나옵니다.